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등기부등본보는법
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전세계약시 등기부등본 확인사항(feat.표제부, 갑구, 을구, 저당권, 안전한 집?)TIPs 2022. 12. 11. 09:30
안녕하세요. 오늘은 등기부등본에서 확인해야하는 사항에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 등기부등본의 구성 위에서 보시는 바와 같이 등기부등본은 표제부 갑구 을구 로 구성이 됩니다. 표제부 표제부에는 건물의 소재지, 건물의 구조, 면적 등을 표시합니다. 여기서 확인해야할 사항은 건물의 소재가 전세계약서상의 주소와 일치하는지를 확인해야 합니다. 추가적으로 전세대출을 받을 예정이라면, 건물내역에서 주택으로 구분되어있는지를 확인해야 합니다. 가끔 근린생활시설로 구분되어있는 경우가 있는데, 그 건물에 대해서는 전세대출이 불가능합니다. 갑구 갑구에는 소유권에 관한 사항을 기재합니다. 갑구에서 확인할 사항은 다음과 같습니다. 임대차계약서의 임대인과 현재 소유주가 동일한지 압류/가압류/가처분/가등기/예고등기/경매 등이 없..