22년 12월 첫째주 부동산 통계

주간 매매가 상승률 상위지역

주간 매매가 상승한 지역은 세 곳으로

• 논산 0.15%
• 제천 0.03%
• 통영 0.01%

상승했습니다. 모두 유의미한 상승으로 보이진 않습니다.

 

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주간 매매가 하락률 상위지역

주간 매매가 하락한 지역은 많습니다. 그 중 하략률이 높았던 5개 지역은

1. 울산 동구 -1.51%
2. 수원 장안구 -1.41%
3. 성남 수정구 -1.36%
4. 부산 강서구 -1.29%
5. 화성 -1.28%

입니다. 

 

성남 수정구는 5주 연속으로 1%가 넘는 하락률을 보이며 하락속도가 빨라보입니다.

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주간 전세가 상승률 상위지역

전세가 상승지역도 제천, 통영 2군데로 적습니다.

1. 제천 0.29%
2. 통영 0.07%

마찬가지로 유의미한 수준은 아닙니다.

 

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주간 전세가 하락률 상위지역

1. 화성 -2.1%
2. 하남 -2.06%
3. 계룡 -1.99%
4. 수원 권선구 -1.84%
5. 성남 수정구 -1.83%

화성, 수원은 22년 12월 3000세대가 넘는 대규모 입주가 예정되어있어서 전세가의 하락이 지속적으로 나타나고 있습니다.

성남 수정구는 매매가와 전세가의 동반하락이 지속적으로 나타나는 것으로 보이는데, 성남 수정구의 e편한세상금빛그랑메종의 5000세대가 넘는 전세물량의 영향이 이어지는 것으로 보입니다.

 

당분간은 하락이 이어질 것으로 보입니다.