디딤돌대출
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주택담보대출 원리금 상환 방법 비교(feat.대출과 인플레이션, 원리금 균등, 체증식, 체감식)TIPs 2022. 11. 20. 09:30
안녕하세요. 오늘은 주택담보대출의 원리금 상환 방법의 종류 및 개념 그리고 대출과 인플레이션이 갖는 관계에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 원리금 균등상환 원리금 균등상환은 대출기간동안 매달 납부하는 원리금이 동일하도록 상환하는 방법입니다. 시중은행의 주택담보대출은 대부분 원리금 균등상환 방법만 취급하고 있습니다. 이런 방식으로 생각하시면 됩니다. 체감식(원금균등) 상환 체감식 상환은 대출 초기에는 많은 원리금을 상환하고, 시간이 지날수록 적은 원리금을 상환하는 방법입니다. 원금은 매달 동일하게 상환합니다. 따라서 시간이 지날수록 남은 원금은 줄어들고, 원금에 대한 이자가 자연스레 줄어들게 되어서 갈수록 상환해야하는 원리금이 줄어드는 구조입니다. 참고로 체감식, 그리고 아래에 나오는 체증식 분할상환은 국가..
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디딤돌 대출 자격과 대출 한도(주담대 금리가 2%대?)TIPs 2022. 10. 31. 14:39
디딤돌 대출이란? 국가에서 내집마련을 위해서 낮은 금리로 제공하는 복지성 대출상품. 대출 자격 부부합산 연소득 6천만원 이하의 무주택 세대주 생애최초, 신혼, 2자녀 이상의 경우 연소득 7천만원 이하까지가능 부부합산 순자산가액이 4.58억 이하인 가구 대출 대상 주택 대출 승인일 기준 주택가격 5억원 이하 주거전용면적 85m² 이하(수도권 제외한 도시지역이 아닌 읍, 면 지역은 100m²까지) 대출금리 소득수준 (부부합산) 만기별 금리(%) 10년 15년 20년 30년 2천만원 이하 2.15% 2.25% 2.35% 2.40% 2천만원~4천만원 2.50% 2.60% 2.70% 2.75% 4천만원~6천만원 (생애최초, 신혼, 2자녀는 7천만원까지) 2.75% 2.85% 2.95% 3.00% 금리우대항목(중복..