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체감식분할상환
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주택담보대출 원리금 상환 방법 비교(feat.대출과 인플레이션, 원리금 균등, 체증식, 체감식)TIPs 2022. 11. 20. 09:30
안녕하세요. 오늘은 주택담보대출의 원리금 상환 방법의 종류 및 개념 그리고 대출과 인플레이션이 갖는 관계에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 원리금 균등상환 원리금 균등상환은 대출기간동안 매달 납부하는 원리금이 동일하도록 상환하는 방법입니다. 시중은행의 주택담보대출은 대부분 원리금 균등상환 방법만 취급하고 있습니다. 이런 방식으로 생각하시면 됩니다. 체감식(원금균등) 상환 체감식 상환은 대출 초기에는 많은 원리금을 상환하고, 시간이 지날수록 적은 원리금을 상환하는 방법입니다. 원금은 매달 동일하게 상환합니다. 따라서 시간이 지날수록 남은 원금은 줄어들고, 원금에 대한 이자가 자연스레 줄어들게 되어서 갈수록 상환해야하는 원리금이 줄어드는 구조입니다. 참고로 체감식, 그리고 아래에 나오는 체증식 분할상환은 국가..