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디딤돌 대출 자격과 대출 한도(주담대 금리가 2%대?)TIPs 2022. 10. 31. 14:39728x90
디딤돌 대출이란?
국가에서 내집마련을 위해서 낮은 금리로 제공하는 복지성 대출상품.
대출 자격
- 부부합산 연소득 6천만원 이하의 무주택 세대주
- 생애최초, 신혼, 2자녀 이상의 경우 연소득 7천만원 이하까지가능
- 부부합산 순자산가액이 4.58억 이하인 가구
대출 대상 주택
- 대출 승인일 기준 주택가격 5억원 이하
- 주거전용면적 85m² 이하(수도권 제외한 도시지역이 아닌 읍, 면 지역은 100m²까지)
대출금리
소득수준
(부부합산)만기별 금리(%) 10년 15년 20년 30년 2천만원 이하 2.15% 2.25% 2.35% 2.40% 2천만원~4천만원 2.50% 2.60% 2.70% 2.75% 4천만원~6천만원
(생애최초, 신혼, 2자녀는 7천만원까지)2.75% 2.85% 2.95% 3.00% 금리우대항목(중복적용불가하나, 다자녀, 2자녀, 1자녀는 다른 항목과 중복 가능, 우대금리 적용 최저금리는 1.5%)
- 다자녀가구 0.7%p
- 연소득 6천만원 이하 한부모 가구 0.5%p
- 2자녀 가구 0.5%p
- 1자녀 가구 0.3%p
- 다문화가구, 장애인가구 0.2%p
- 생애최초, 신혼가구(결혼예정자 포함) 0.2%p
ex)신혼가구이면서 2자녀 가구 = 0.7%p금리우대가능
대출한도
- LTV 70%
- 최대 2.5억원(신혼가구 2.7억원, 2자녀이상 3.1억원)
- 다만, 만 30세 이상의 '미혼' 단독세대주의 경우 최대 1.5억원
대출 상환 방법
- 기간 : 10, 15, 20, 30년
- 거치 : 최대 1년가능
- 상환방법
- 원리금균등 분할상환
- 원금균등 분할상환
- 체증식 분할상환
취급은행
- 우리은행
- KB국민은행
- IBK기업은행
- NH농협은행
- 신한은행
- 하나은행
- BNK경남은행
- BNK부산은행
- 광주은행
- DGB대구은행
- SH수협은행
- 전북은행
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