TIPs
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NH 새내기공무원우대대출 실제 후기TIPs 2022. 12. 7. 09:30
안녕하세요. 오늘은 NH농협은행의 신용대출상품인 NH새내기공무원 우대대출을 받은 후기를 말씀드리도록 하겠습니다. 어떤 상품인가? NH농협은행 홈페이지에는 이렇게 설명되어 있습니다. 대상 : 공무원으로 최종합격한 고객으로 재직기간 3개월 미만 대출한도 : 최대3천만원 금리 : 6.91~7.31(마이너스 통장일 경우, 0.5%의 가산금리 있음) 필요 서류 : 신분증, 재직확인증 또는 채용후보자등록필증 대충 이런 상품입니다. 공무원 최종합격자의 경우 하나은행에서 대부분 마이너스통장을 많이 개설하는 것으로 보였습니다. 그런데 저는... 나중에 버팀목전세자금대출을 받을 예정이였고, 버팀목 취급은행 중 하나은행은 없어서 그냥 농협에서 하기로 했습니다. 저는 버팀목 전세자금 대출 받으면 모자란 돈을 마이너스통장에서 ..
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청년전용 보증부 월세대출에 대해서 알아보자(feat. 금리 1.3%, 무직자 신청가능)TIPs 2022. 12. 3. 09:30
안녕하세요. 오늘은 청년전용 보증부 월세대출에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 청년전용 보증부 월세대출은 버팀목전세자금 대출과 같이 국가에서 지원해주는 대출 상품인데요. 버팀목 전세자금 대출은 많은 분들이 알고 있는 반면, 보증부 월세대출은 모르는 분들이 많은 것 같더라구요. 전세자금 대출에 비해 갖는 장점? 버팀목 전세자금 대출은 전세보증금을 2억원 한도 내에서 전세보증금의 80%까지 대출이 가능합니다. 반면, 보증부 월세대출은 보증금은 최대 3500만원, 월세금은 2년기준 최대 1200만원(월50만원)까지 대출이 됩니다. 이자와 월세를 따져서 계산해보면, 전세대출 이자가 훨신 싼데요. 어떤 경우에 보증부 월세대출을 이용하게 될까요? 무직자, 학생. 목돈이 없는 경우 버팀목전세자금대출은 최대한으로 받아도..
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국민연금 vs 공무원연금 vs 사학연금 vs 군인연금TIPs 2022. 11. 21. 09:30
안녕하세요. 오늘은 국민연금, 공무원연금, 사학연금, 군인연금에 대해서 비교해보도록 하겠습니다. 모든 비교는 현재 입직하는 분들을 기준으로 합니다. 그리고 연금 계산의 조건은 아래와 같습니다. 30년 재직 최초 평균 월 소득액 200만원 최종 평균 월 소득액 800만원 (물가상승률을 고려하면 결코 많은 금액은 아닐 것입니다.) 재직기간 평균 월소득액 500만원 재직중 연금개혁은 이루어지지 않는다고 가정(당연히 이루어질 것 같습니다만...) 국민연금의 계산식 1년기준 (소득대체율 상수) X (A+B) X {1+0.05X(20년 초과 납입 월수)/12} 입니다. 1. 소득 대체율 상수는 2028년 이후 1.2입니다. 2. A는 연금을 수급하게 되는 순간으로부터 최근 3년간의 근로자의 평균 소득 월액을 말합니..
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주택담보대출 원리금 상환 방법 비교(feat.대출과 인플레이션, 원리금 균등, 체증식, 체감식)TIPs 2022. 11. 20. 09:30
안녕하세요. 오늘은 주택담보대출의 원리금 상환 방법의 종류 및 개념 그리고 대출과 인플레이션이 갖는 관계에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 원리금 균등상환 원리금 균등상환은 대출기간동안 매달 납부하는 원리금이 동일하도록 상환하는 방법입니다. 시중은행의 주택담보대출은 대부분 원리금 균등상환 방법만 취급하고 있습니다. 이런 방식으로 생각하시면 됩니다. 체감식(원금균등) 상환 체감식 상환은 대출 초기에는 많은 원리금을 상환하고, 시간이 지날수록 적은 원리금을 상환하는 방법입니다. 원금은 매달 동일하게 상환합니다. 따라서 시간이 지날수록 남은 원금은 줄어들고, 원금에 대한 이자가 자연스레 줄어들게 되어서 갈수록 상환해야하는 원리금이 줄어드는 구조입니다. 참고로 체감식, 그리고 아래에 나오는 체증식 분할상환은 국가..
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다운펌으로 생긴 비듬 하루만에 없애준 닥터포헤어TIPs 2022. 11. 18. 09:30
안녕하세요. 오늘은 누군가의 말 못할 고민인 비듬을 하루만에 없앤 방법에 대해서 이야기 해보겠습니다. 비듬 혹은 두피각질이라고도 하더라구요. 여튼,,, 얼마전, 살면서 2번째로 비듬이 제 어깨에 쌓이는 것을 목격했습니다. 첫 번째는 중학생 때 였습니다. 왜그랬는지 한동안 비듬이 생겼던 적이 있는데, 아마... 여름에 체육시간 끝나고 덥다고 학교에서 샴푸도 없이 머리에 물만 적시고 잘 말리지도 않고 그래서 비듬이 생겼던 것으로 기억합니다. 엄마한테 한소리 듣고 샴푸를 쓰면서 자연스레 사라졌습니다. 그리고 얼마전부터 갑자기 비듬이 생기는데 이게 여간 스트레스가 아니더라구요. 외출을 하려고 옷을 입고, 머리를 빗고 거울을 보는데 어깨에 하얀게 많이 있더라구요. 설마? 하면서 머리를 더 빗어보니 제 머리에서 나..
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CPI와 PPI 그리고 금리인상 그리고 물가상승 그리고 주가지수TIPs 2022. 11. 17. 09:30
안녕하세요. 오늘은 CPI와 PPI가 무엇인지, 그리고 요즘 CPI와 PPI가 금리와 주가지수에 미치는 영향에 대해서 최대한 쉽게 알아보도록 하겠습니다. CPI CPI는 미국소비자물가지수입니다. 미국 고용통계국에서 발표하는 지수로써, 미국 전체 및 세부지역에 대해서 소비자가 지불하는 가격을 지수화해서 나타내는 것입니다. 쉽게 말하면, 음식, 에너지, 서비스 등 모든것은 가격을 하나의 값으로 나타내는 소비자물가지표입니다. 그래서 이러한 것들의 가격이 오르면, CPI도 오르고, 가격이 내리면 CPI도 내려갑니다. PPI PPI는 미국생산자물가지수입니다. 이것도 미국 고용통계국에서 발표하는 지수인데, 소비자가 접하는 가격이 아니라, 생산자가 생산단계에서 원자재나 중간재 등을 도매로 사고 팔 때의 가격을 지수화..
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주식 옮기는 법(feat. 타사대체출고, 키움→타증권사)TIPs 2022. 11. 16. 13:00
안녕하세요. 오늘은 타사대체출고방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 계좌개설 이벤트 등으로 주식계좌를 여러개 사용하시다가 하나의 계좌로 통합해서 관리하고 싶을 때가 있을 겁니다. 그럴 때 주식을 매도하고, 다시 매수하려면, 매도금액이 입금되기까지 3거래일을 기다려야하고, 또한 3거래일 후에 매도한 금액보다 낮은 가격에 매수할 수 있다면 다행이겠지만, 가격이 오르면 낭패입니다. 가격이 오르지 않더라도, 수수료와 세금때문에 불필요한 비용이 발생하게 되는데요. 이럴 때는 주식을 매도하지 않고, 그냥 있는 그대로 옮기는 대체출고를 이용하시는 것이 좋습니다. 대부분의 증권사가 타사대체출고를 서비스하고 있는 것으로 알고 있습니다. 그럼 이 타사대체출고를 어떻게 하는지 알아보도록 하겠습니다. (작성하는 포스팅은 키움..
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스마트폰 활용Tip - 이동시간, 출퇴근시간 예상해보는법(feat.실제 교통흐름 반영)TIPs 2022. 11. 10. 13:00
안녕하세요. 오늘은 스마트폰의 지도어플을 이용해서 실제교통흐름을 반영하여 이동시간을 예측해보는 방법에 대해서 알아보겠습니다. 집을 구하려고 인터넷으로 손품을 팔때 고려하게되는 사항 중 하나는 통근시간입니다. 직접 통근시간에 통근을 해보면 가장 좋겠지만, 쉽지 않습니다. 이럴 때 스마트폰으로 실제 교통흐름을 예상하여 통근시간이 얼마나 걸릴지 예상하는 방법이 있습니다. 지금부터 알아보겠습니다. 기본적인 지도어플 사용법 길찾기 어플로는 대표적으로 카카오맵, 네이버지도, T맵정도가 있습니다. 이번 포스팅에서는 TMap을 사용해보겠습니다. 다른 지도앱들도 사용법이 유사합니다. 기본적으로 길찾기는 단순합니다. TMap을 켜서 출발지와 목적지를 설정하고 검색을 하면 됩니다. 검색창에 먼저 도착지를 입력하면 현재위치를..