청약
-
사전청약과 본청약의 차이부동산 2022. 12. 6. 09:30
안녕하세요. 오늘은 사전청약과 본청약의 차이에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 사전청약, 본청약 /일반청약 사전청약은 본청약과 묶을 수 있고, 사전청약을 하지 않으면 일반청약입니다. 사전청약은 본청약을 하기 전에, 미리 청약을 하는 것을 말하는데요. 본청약과 어떤 차이가 있는지 말씀드리겠습니다. 청약 시기의 차이 일반청약은 아래와 같은 순서로 진행이 됩니다. 지구지정 지구계획 승인 주택사업 승인 주택 착공 주택 청약 즉, 주택이 착공이 되어야 청약을 할 수 있는 것입니다. 그러나, 사전청약으로 진행하게 되면, 지구계획 승인 이후에 사전청약이 가능합니다. 지구지정 지구계획 승인 사전청약 주택사업 승인 주택 착공 본청약 이런 순서로 진행이 되는 것이죠. 본청약은 사전청약에 당첨된 사람이 나 정말 이 주택에 청..
-
특별공급이란 무엇인가?(feat. 생애최초, 신혼부부, 다자녀가구 등)부동산 2022. 11. 6. 19:16
안녕하세요. 오늘은 특별공급이 무엇인가에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 특별공급은 국가에서 출산률제고, 젊은가구의 주거안정성 강화 등 사회적목적을 달성하기위해서 만들어놓은 주택청약제도입니다. 이제 이러한 특별공급에는 어떤 종류가 있고, 그 자격은 어떻게 되는지에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 특별공급의 종류 청약을 하며 만나게 되는 특별공급의 종류는 아래와 같습니다. 다자녀가구 신혼부부 생애최초 노부모부양 기관추천 이전기관종사자 특별공급 공통자격 특별공급의 공통자격은 아래와 같습니다. 무주택 기관추천, 다자녀, 신혼부부, 생애최초 - 무주택세대구성원 노부모부양자 - 무주택세대주 청약자격요건 지역에 따라서 청약 가입 기간을 경과하고, 지역별, 면적별 예치금액 이상을 저축해야합니다. 다자녀가구 특별공급 자격..
-
국민주택 vs 민영주택(feat.예치금기준, 1순위자격 등)부동산 2022. 11. 5. 11:09
안녕하세요. 오늘은 국민주택과 민영주택 청약의 차이점에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 국민주택이란? 국민주택은 국가나 지자체가 건설하거나, 주택도시기금의 지원받아 건설하는 주택을 말합니다. 쉽게 말해서 나라가 짓는 아파트를 말합니다. 국민주택은 주거전용면적이 85m² 이하라는 특징이 있습니다. (단, 수도권 및 도시지역이 아닌 읍ㆍ면의 경우 100m² 이하를 말합니다.) 또한 민영주택에비해 저렴하다는 것이 가장 큰 특징 중 하나입니다. 민영주택이란? 쉽게말하자면, 국민주택이 아니면 모두 민영주택입니다. 민간 건설업체가 건설하는 주택이 민영주택이며, 국민주택과는 달리 평형의 제한이 없습니다. 국민주택과 민영주택의 청약 차이 국민주택과 민영주택은 1순위 요건이 다릅니다. 국민주택 청약통장의 가입 기간과 납입..
-
주택청약에 대해서 알아보자(feat.1순위, 2순위, 가점제, 추첨제, 특별공급)부동산 2022. 11. 3. 21:04
안녕하세요. 주택청약에 대해서 아무것도 모르던 사람이 주택청약에 대해서 알아본 것을 정리해보겠습니다. 주택청약제도란? 건설사들이 새로 짓는 아파트에 대해서 내가 이 집 사겠소! 하고 구매의사를 표시하는 것입니다. 구축 아파트에 비해서 새 집이라는 장점 프리미엄이 붙지 않아서 상대적으로 저렴 사회적약자에 대한 배려가 존재 한다는 장점이 있는 것 같습니다. 주택청약은 수도권의 경우 경쟁률이 상당합니다. 만약 이렇게 새로짓는 아파트에 대해서 건설사들이 경매를 붙여버리면 경쟁률 만큼 집값이 올라버려서 서민들은 안그래도 어려운 내집마련이 더 어려워지겠죠? 하지만 주택청약제도의 경우 분양가가 정해져있고, 경쟁률이 아무리 높아도 그 가격이 분양가로 정해져있기 때문에 인기 단지의 경우 청약에 당첨이 되기만해도 프리미엄..