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디딤돌 대출 자격과 대출 한도(주담대 금리가 2%대?)TIPs 2022. 10. 31. 14:39
디딤돌 대출이란? 국가에서 내집마련을 위해서 낮은 금리로 제공하는 복지성 대출상품. 대출 자격 부부합산 연소득 6천만원 이하의 무주택 세대주 생애최초, 신혼, 2자녀 이상의 경우 연소득 7천만원 이하까지가능 부부합산 순자산가액이 4.58억 이하인 가구 대출 대상 주택 대출 승인일 기준 주택가격 5억원 이하 주거전용면적 85m² 이하(수도권 제외한 도시지역이 아닌 읍, 면 지역은 100m²까지) 대출금리 소득수준 (부부합산) 만기별 금리(%) 10년 15년 20년 30년 2천만원 이하 2.15% 2.25% 2.35% 2.40% 2천만원~4천만원 2.50% 2.60% 2.70% 2.75% 4천만원~6천만원 (생애최초, 신혼, 2자녀는 7천만원까지) 2.75% 2.85% 2.95% 3.00% 금리우대항목(중복..
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일반 계좌, 연금 저축 계좌, ISA 계좌TIPs 2022. 10. 30. 14:30
일반계좌, 연금저축계좌, ISA계좌로 투자를 하는 경우를 비교해보자. 일반계좌 연금저축계좌 ISA계좌 투자가능상품 제한없음 ETF(국내상장), 펀드 개별주식은 불가능 국내상장상품 개별주식가능 납입한도 제한없음 연1,800만원 연2,000만원(이월가능) 5년간 1억 과세이연 X O O 손익통산 X O O 세금 매매차익 : 비과세 - 극히 적은 수준 - 23년부터 20~25% 국내주식ETF : 비과세 국내기타ETF : 15.4% 배당소득 : 15.4% 해외상장 : 22% *기본공제 250만원 공적연금을 제외한 연금수령액이 연 1,200만원 이하일 경우 만 70세 미만 : 5.5% 만 70세 이상 : 4.4% 만 80세 이상 : 3.3% 해지시 가입기간 동안의 손익을 통산하여 일반형 계좌는 200만원 서민..
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코로나 확진 일지일기 2022. 10. 29. 11:01
코로나에 걸렸다ㅠ 지금껏 코로나 청정신체였는데... 어디서 걸렸는지 모르겠다 깜깜이 감염이다. 내 동선은 집-학교-헬스장 이게 다인데, 그러면 아마 헬스장이려나? 마스크 한 번도 안 내렸는데 증상의 발현 월요일 저녁. 갑자기 편도가 붓는 느낌이 들었다. 주말동안 드라마 본다고 잠을 적게자서 그런줄 알았다. 원래 편도가 잘 붓는 사람이다보니 크게 신경쓰지 않았다. 열도 없었고, 기침도 없었다. 아마 이 때도 감염된 상태였던 것 같다. 몸살, 발열 화요일 아침에 일어나서 집에있는 진단키트로 검사를 해봤다. 그럼그렇지 음성이나왔다. 그런데 몸 컨디션은 영 말이 아니였다. 몸이 으슬으슬 추웠고, 몸이 좀 쑤셨다. 이 때 까지만 해도 기침은 전혀 안 했다. 그래서 코로나는 아니고, 몸살인줄만 알았다. 그냥 타이레..
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공공분양 50만호. 집 구하는 시나리오부동산 2022. 10. 28. 10:31
안녕하세요. 얼마전 국토교통부에서 공공분양 50만호 공급에 대한 계획을 발표했습니다. 저는 미혼 청년이고, 아직 집이 없고, 금수저도 아니고, 공공분양의 대상이 되므로 한 번 집을 구한다는 상상을 하며 시나리오를 써보겠습니다. 제가 수도권에 직장이 있진 않지만 그래도 한 번 감정이입 해보겠습니다. 가상인물 설정 1. 일자리 일자리지도를 보니 강남에 일자리를 둔 사람이 가장 많습니다. 지하철 통계를 봐도 강남에서 타고 내리는 사람이 가장 많네요. 그러니 직장이 강남에 있다고 가정하고 출근하러 강남역으로 간다고 가정하겠습니다. 2. 혼인여부 미혼 3. 나이 20대 후반 => 20대 후반 미혼 남성, 강남역으로 출퇴근. 공공분양 50만호 어디에 정부 발표에 따르면, 선호입지, 역세권 근처에 공급하겠다고 언급했..
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연말정산이란 무엇인가?(2편) - 개념편(feat. 소득공제 항목, 세액공제 항목)TIPs 2022. 10. 26. 14:22
구분 항목 한도 비고 소득공제 인적공제 본인 150만원 배우자 150만원 부양가족 150만원 - 경로우대자 +100만원 - 장애인 +200만원 - 부녀자 +50만원 - 한부모 +100만원 부양가족의 경우, 연간 소득규모의 제한이 있음. 주택자금공제 주택마련저축 : 240만원 한도 - 납입액*40% - 주택임차차입금 원리금 상환액과 합쳐서 300만원한도 주택임차차입금 원리금 상환액 : 300만원 한도 - 주택마련저축과 합하여 300만원 한도 장기주택저당차입금 이자상환액 - 상환기간, 대출금리 유형, 거치유무에 따라 300~1800만 신용카드 등 사용금액 공제 급여에 따라 200~300만원 한도 - 대중교통 40% - 전통시장 40% - 도서, 신문, 공연, 박물관, 미술관 30% - 현금영수증, 체크카드,..
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파이프라인과 멀티스레드C++/C++ 기타 2022. 10. 25. 22:25
오늘은 파이프라인의 개념에 대해서 간단히 알아보겠습니다. 컴퓨터구조에서 파이프라인 개념의 핵심은 코드의 실행순서가 임의로 바뀔 수 있다는 것입니다. CPU에서는 Fetch Decode Excute Write-Back 의 순서로 명령이 실행 됩니다. 그런데, 실행순서가 바뀌어도 서로 연관이 없는 명령들이라면 순서를 바꿈으로써 속도가 더 빨라질 수 있다면 CPU는 임의로 실행순서를 바꾸기도 합니다. 예를 들어서 int x=5; y=y+1; 과같은 코드는 두 순서를 바꾸어도 아무런 문제가 없습니다. 그래서 필요하다면 순서가 바뀌기도 하는거구요. 이게 싱글스레드 상황에서는 아무런 문제가 발생하지 않습니다. 그런데 멀티스레드 상황이라면 이야기가 달라집니다. int x = 0; int y = 0; int r1 = ..
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캐시(Cache)(feat. Hit Rate, 메모리 계층구조, Locality)C++/C++ 기타 2022. 10. 24. 18:36
안녕하세요. 오늘은 컴퓨터의 메모리 중 캐시에 대해서 알아보겠습니다. 이 캐시는 아니구요. 시작해보겠습니다. 컴퓨터의 메모리계층구조 컴퓨터에는 다양한 저장장치가 있습니다. SSD, HDD, RAM(일반적으로 메모리라고 하면 RAM을 뜻합니다.), 캐시, 레지스터 등등 이렇게 저장장치들이 다양하게 나뉘게 된 이유는 이러한 저장장치들의 특징이 각기 다르기 때문입니다. 컴퓨터는 기본적으로 CPU가 연산을 수행합니다. CPU는 연산에 필요한 데이터를 저장장치로부터 가지고 와서 작업을 하는데요. 이때 필요한 데이터가 있는 저장장치가 CPU와 가까울수록 효율이 높아집니다. 가깝다는 말은, CPU가 작업에 필요한 데이터를 꺼내오는데에 걸리는 시간이 적다는 뜻입니다. CPU는 컴퓨터에서 가장 빠른 부품입니다. 그에 반..
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연말정산이란 무엇인가?(1편) - 개념편(feat. 소득공제, 세액공제)TIPs 2022. 10. 23. 16:17
연말이 되면, 언론에서 빠지지 않고 나오는 이야기가 바로 연말정산입니다. 평소에 관심이 있거나, 직장인 분들이라면 누구나 알 얘기이지만, 사회초년생 혹은, 취업준비생분들에게는 조금 생소할 수 있습니다. 그래서 오늘은 간단하게 개념에 대해서 짚어보겠습니다. 근로소득 직장에 다니게 되면, 월급을 받게 됩니다. 그리고 1년간 받은 월급의 총 합이 근로소득입니다. 월급을 받으면, 한 달치 월급에서 세금을 회사에서 원천징수하여 제외하고(+건강보험료, 연금 등등) 우리 통장으로 입금이 됩니다. 이걸 실수령액이라고 하죠? 그런데 이렇게 원천징수하는 세금은 사실 정확한 세금은 아닙니다. 자녀가 몇 몇있고, 부모님이 부양가족으로 들어왔는지, 연세는 어떻게 되는지 등을 종합적으로 고려해서 일반적으로 OO원 정도 월급을 받..